UNE MAISON 4 pièces — 142 000 €

25 RUE AMAL ROMAIN DESFOSSES 29800 LANDERNEAU
Vendu le 19 décembre 2024
2 407 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²2 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL254
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro254

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13364125. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 593 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville Ouest

Revenus

21 190 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
58%Locataires
21%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
13%Cadres
Population active1 410
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Landerneau (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
1807 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,514,0 EUR/m²
577 observations
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 645 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landerneau

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2012 - 23/11/2012

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla37
BreizhGo en Finistère5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Quai de LéonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla111 m
Quai de LéonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla132 m
Le FamilySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla190 m
Le FamilyBreizhGo en Finistère190 m
Edmond MicheletSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla209 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+39,2% évolution globale
148 750 €prix moyen
2024
142 000 €
2 407 EUR/m² +17,4% Vente actuelle
2022
121 000 €
2 051 EUR/m² -47,4%
2020
230 000 €
1 484 EUR/m² +125,5%
2015
102 000 €
1 729 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 905 EUR/m²637 m2025
63 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
142 000 €
2 407 EUR/m²0 m2024
59 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
206 000 €
3 270 EUR/m²343 m2024
63 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (437)

Santé168 · 50 m
Services publics150 · 8 m
Commerces81 · 82 m
Sport/Loisirs23 · 226 m
Enseignement9 · 121 m
Transports4 · 296 m
Tourisme2 · 174 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Julien153 m · Privé
Lycée
Lycée de l'Elorn265 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn295 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry321 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Ferdinand Buisson353 m · Public

Permis de construire Commune de LANDERNEAU

500permis récents
1 253logements autorisés
102 034 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement227 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement61 m²1