UNE MAISON 4 pièces — 239 000 €
316 RTE DU VILLAGE 01310 CURTAFOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 000 € le 9 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 913 m²
Prix/m²2 626 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA113
Contenance1 913 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13363611. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 264 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +16,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Curtafond
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Curtafond (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Curtafond
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Départementale D92BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
239 000 €prix moyen
2024
239 000 €
2 626 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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