UNE MAISON 4 pièces — 193 023 €
18 RUE D AMANCE 54280 CHAMPENOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 023 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 088 m²
Prix/m²1 723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle AC103
Contenance1 088 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13363523. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 274 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champenoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 561 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Champenoux (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,514,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 857 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champenoux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 544
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CHAMPENOUX - AmezuleFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52259 m
CHAMPENOUX - AmezuleFluo Grand Est 54259 m
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CHAMPENOUX - AmezuleFluo Grand Est 54272 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
193 023 €prix moyen
2024
193 023 €
1 723 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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