UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
905 CHEM DE LAVAL 46170 SAINT-PAUL - FLAUGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 505 m²
Prix/m²1 289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E16
Contenance8 080 m²
Préfixe287
SectionE
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13363517. Sources et méthode
Contexte du quartier
938 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +37,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paul-Flaugnac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
984 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-Flaugnac (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-Flaugnac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2024
125 000 €
1 289 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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