Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 306 350 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain999 m²

Prix/m²2 837 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H1988

Contenance989 m²

Préfixe000

SectionH

Numéro1988

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13362053. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 688 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Romain-de-Benet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 754 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Romain-de-Benet (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,112,6 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

8,012,7 EUR/m²

4,25%

Loyer estimé : 1 084 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Romain-de-Benet

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)5

Arrêts les plus proches

SAINT-ROMAIN-DE-BENET - VivierCarabus (Royan Atlantique)201 m

SAINT-ROMAIN-DE-BENET - MaisonneuveCarabus (Royan Atlantique)758 m

SAINT-ROMAIN-DE-BENET - MaisonneuveCarabus (Royan Atlantique)759 m

SAINT-ROMAIN-DE-BENET - MaisonneuveCarabus (Royan Atlantique)761 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

136 m

🚗

Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

139 m

🚗

Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

175 m

🚗

Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

199 m

🚗

Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

205 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+135,7% évolution globale

241 317 €prix moyen

2024

306 350 €

2 837 EUR/m² +6,5% Vente actuelle

2022

287 600 €

4 358 EUR/m² +121,2%

2015

130 000 €

1 204 EUR/m²

Biens comparables

1 098 EUR/m²1.5 km2025

1 135 EUR/m²1.9 km2025

102 m²

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Permis de construire Commune de SAINT-ROMAIN-DE-BENET

118permis récents

132logements autorisés

10 160 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

1 logement73 m²1

Declaration prealable août 2025

1 logement57 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement46 m²1