UNE MAISON 3 pièces — 142 600 €

7 RES LES COTEAUX DE L ARTOIS 62470 CALONNE RICOUART
Vendu le 04 octobre 2024
1 901 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 600 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain583 m²
Prix/m²1 901 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 120 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle AN606
Contenance583 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro606

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13361860. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 901 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre-Quenehem

Revenus

17 830 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
60%Locataires
29%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,7%Chômage
4%Cadres
Population active1 145
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Calonne-Ricouart (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,512,5 EUR/m²
109 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
181 observations
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 597 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calonne-Ricouart

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

TADAO23

Arrêts les plus proches

Auguste DelattreTADAO241 m
Auguste DelattreTADAO241 m
MarneTADAO255 m
MarneTADAO262 m
Les HautsTADAO488 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D183E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m
🚗
Départementale D183E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m
🚗
Départementale D183E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m
🚗
Départementale D183E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
142 600 €prix moyen
2024
142 600 €
1 901 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
187 000 €
2 125 EUR/m²20 m2025
88 m²
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86%
UNE MAISON · 3p
58 000 €
753 EUR/m²379 m2024
77 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
175 500 €
2 140 EUR/m²55 m2024
82 m²
Voir

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74permis récents
159logements autorisés
12 806 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

24 logements1 785 m²1
Permis de construire août 2024

3

1 logement139 m²1
Permis de construire févr. 2024

2

8 logements1
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1 logement76 m²1