Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 344 000 € le 31 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface142 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 315 m²

Prix/m²2 423 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C378

Contenance1 315 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro378

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13361365. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 278 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Émagny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

612 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence �magny (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,612,3 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,411,4 EUR/m²

4,23%

Loyer estimé : 1 213 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Émagny

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 702

Arrêts les plus proches

Abris bus monumentRESEAU 70394 m

CarrefourRESEAU 70923 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

101 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

120 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

127 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

275 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

214 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

344 000 €prix moyen

2024

344 000 €

2 423 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

73%

UNE MAISON · 5p

268 850 €

2 278 EUR/m²482 m2025

118 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle533 m · Public

Permis de construire Commune de EMAGNY

34permis récents

37logements autorisés

3 590 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2024

1 logement76 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement67 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement112 m²1

Permis de construire mai 2023

2 logements176 m²1