UNE MAISON 5 pièces — 194 000 €

2 CHE DE LA FONTAINE 28500 CHERISY
Vendu le 09 janvier 2024
1 552 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 194 000 € le 9 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain975 m²
Prix/m²1 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

BDPE
 75 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle E259
Contenance975 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro259

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13361206. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -29,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cherisy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
17%Cadres
Population active836
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Loyers de référence Cherisy (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
9,20%
Loyer estimé : 1 488 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherisy

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain16/02/2018 - 16/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 417
Linéad (Dreux)7

Arrêts les plus proches

OsmeauxLinéad (Dreux)81 m
OsmeauxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4181 m
OsmeauxLinéad (Dreux)84 m
OsmeauxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4184 m
Petit CherisyLinéad (Dreux)854 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m
🚗
Départementale D21.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m
🚗
Départementale D21.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m
🚗
Départementale D21.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
194 000 €prix moyen
2024
194 000 €
1 552 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

58%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
2 200 EUR/m²1.6 km2025
100 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 5p
205 640 €
2 056 EUR/m²1.7 km2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics6 · 113 m

Permis de construire Commune de CHERISY

31permis récents
32logements autorisés
3 340 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2023

2

1 logement1
Permis de construire juin 2023

5

1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2023

5

1 logement91 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement149 m²1