UNE MAISON 4 pièces — 126 000 €
533 LA VIGNASSE 33550 LANGOIRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 19 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 580 m²
Prix/m²1 726 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C395
Contenance1 023 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro395
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13359084. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 286 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -47,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Langoiran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Langoiran (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Langoiran
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
PeybotteCars Régionaux 33 - Gironde557 m
PeybotteCars Régionaux 33 - Gironde557 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
126 000 €prix moyen
2024
126 000 €
1 726 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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