UNE MAISON 4 pièces — 238 083 €
34 BD KENNEDY 24750 TRELISSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 083 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain790 m²
Prix/m²2 164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW48
Contenance790 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13357768. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 164 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tr�lissac (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 1 084 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trélissac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)23
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
Le LibournetPérimouv (Grand Perigueux)257 m
Le LibournetPérimouv (Grand Perigueux)259 m
Le LibournetPérimouv (Grand Perigueux)262 m
Trélissac Les GarennesPérimouv (Grand Perigueux)350 m
LR TRELISSAC - Les GarennesPérimouv (Grand Perigueux)351 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,3% évolution globale
209 042 €prix moyen
2024
238 083 €
2 164 EUR/m² +32,3% Vente actuelle 2019
180 000 €
1 552 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (86)
Services publics37 · 123 m
Santé19 · 36 m
Sport/Loisirs16 · 463 m
Commerces10 · 235 m
Enseignement3 · 613 m
Tourisme1 · 958 m
Écoles (3)
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Joël Jeannot493 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Eyraud567 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Zola588 m · Public
Permis de construire Commune de TRELISSAC
335permis récents
1 260logements autorisés
101 926 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1