UNE MAISON 6 pièces — 23 000 €
45 RUE MARIE COUTURIER 69240 THIZY LES BOURGS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 23 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain111 m²
Prix/m²230 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC146
Contenance111 m²
Préfixe025
SectionAC
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13357377. Sources et méthode
Contexte du quartier
878 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -73,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thizy-les-Bourgs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Thizy-les-Bourgs (2025)
🏢Appartementbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,5 EUR/m²/mois
4,79,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
33,86%
Loyer estimé : 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thizy-les-Bourgs
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+243,5% évolution globale
51 000 €prix moyen
2025
79 000 €
878 EUR/m² +243,5% 2024
23 000 €
230 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (152)
Services publics56 · 153 m
Santé39 · 219 m
Sport/Loisirs26 · 302 m
Commerces21 · 101 m
Enseignement8 · 405 m
Transports2 · 432 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Mathilde Ovize405 m · Public
Collège
Collège La Platière449 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le château468 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Jeanne d'Arc500 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Joseph Depierre537 m · Public
Permis de construire Commune de THIZY LES BOURGS
87permis récents
167logements autorisés
10 578 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements2 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
5
2 logements122 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement25 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1