UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €

9 RES LE BELOSCA 50420 DOMJEAN
Vendu le 12 novembre 2024
1 355 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain630 m²
Prix/m²1 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 89 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle AD106
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13356585. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 654 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Domjean

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
6%Cadres
Population active475
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Domjean (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 736 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Domjean

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2024
145 000 €
1 355 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 355 EUR/m²0 m2024
107 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
218 500 €
1 734 EUR/m²784 m2025
126 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
172 000 €
1 654 EUR/m²808 m2025
104 m²
Voir

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