UNE MAISON 4 pièces — 360 000 €
18 RUE DE CHAMECHAUDE 38600 FONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain826 m²
Prix/m²5 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD636
Contenance638 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro636
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13353081. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Alpes
Revenus
18 310 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 892 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
56%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Fontaine (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,415,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,79%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 09/06/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise27
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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Fontaine, MaratM Réso - Métropole Grenobloise188 m
Fontaine, Rue des AlpesM Réso - Métropole Grenobloise309 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
360 000 €prix moyen
2024
360 000 €
5 455 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de FONTAINE
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1 433logements autorisés
85 019 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
75 logements5 125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
86 logements5 803 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1