UNE MAISON 4 pièces — 168 000 €
125 LE RAGOT 37370 EPEIGNE SUR DEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 30 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 000 m²
Prix/m²1 680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A285
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13352295. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 364 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -28,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épeigné-sur-Dême
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence �peign�-sur-D�me (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épeigné-sur-Dême
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 18/06/2024
Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990
Sécheresse01/12/1990 - 31/12/1996
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
168 000 €prix moyen
2024
168 000 €
1 680 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de EPEIGNE SUR DEME
3permis récents
3logements autorisés
164 m²surface plancher
Permis de construire mars 2021
1
1 logement119 m²1
Permis de construire déc. 2018
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2015
1
1 logement45 m²1