UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €
5306 LE SOULET 19310 AYEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 895 m²
Prix/m²1 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A164
Contenance2 895 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13351801. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 190 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ayen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
709 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ayen (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,64%
Loyer estimé : 318 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ayen
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain05/03/2020 - 06/03/2020
Mouvement de Terrain01/02/2021 - 05/02/2021
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
105 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
111 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
111 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
273 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2024
50 000 €
1 190 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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