UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
5 B IMP DE MAGE 79100 LOUZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain512 m²
Prix/m²1 139 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC52
Contenance356 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13351672. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 231 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Louzy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Louzy (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,64%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louzy
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
82 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2024
90 000 €
1 139 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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