UNE MAISON 2 pièces — 130 000 €
451 CHE DU PIN 49150 BAUGE EN ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 685 m²
Prix/m²1 512 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI10
Contenance2 685 m²
Préfixe372
SectionZI
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13351630. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 329 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -35,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieil Baugé
Revenus
21 660 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Baug�-en-Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baugé-en-Anjou
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
450 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
450 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
456 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
490 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2024
130 000 €
1 512 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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