UNE MAISON 3 pièces — 197 550 €
140 IMP DE LATOUR 24330 BASSILLAC ET AUBEROCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 550 € le 25 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 145 m²
Prix/m²2 102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle BX29
Contenance2 145 m²
Préfixe044
SectionBX
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13350210. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 807 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +16,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bassillac et Auberoche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 363 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bassillac et Auberoche (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,510,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 871 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bassillac et Auberoche
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat45
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1988 - 14/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 04/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 11/09/2004
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D45ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Départementale D45ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D45ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
197 550 €prix moyen
2024
197 550 €
2 102 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de BASSILLAC ET AUBEROCHE
263permis récents
290logements autorisés
31 217 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement113 m²1