UN APPARTEMENT 3 pièces — 120 000 €
12 RES DIAMANT 97310 KOUROU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE245
Contenance4 784 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13349382. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 129 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Kourou (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,320,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
10,824,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,00%
Loyer estimé : 1 100 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+4,1% évolution globale
98 186 €prix moyen
2025
88 500 €
1 670 EUR/m² +10,9% 2025
79 780 €
2 156 EUR/m² -41,3% 2025
136 000 €
1 789 EUR/m² -0,7% 2025
137 000 €
2 404 EUR/m² +14,2% 2024
120 000 €
1 714 EUR/m² -24,1% Vente actuelle 2024
158 000 €
1 816 EUR/m² +50,5% 2023
105 000 €
1 721 EUR/m² +48,3% 2023
70 787 €
1 573 EUR/m² -39,0% 2023
116 000 €
2 189 EUR/m² +123,1% 2023
52 000 €
1 000 EUR/m² -72,6% 2022
190 000 €
691 EUR/m² +708,5% 2022
23 500 €
691 EUR/m² -80,1% 2022
118 000 €
1 475 EUR/m² +18,0% 2021
100 000 €
1 695 EUR/m² +5,3% 2021
95 000 €
1 696 EUR/m² +111,1% 2020
45 000 €
957 EUR/m² -50,8% 2019
91 500 €
1 366 EUR/m² -49,2% 2019
180 000 €
2 250 EUR/m² +101,1% 2018
89 500 €
2 419 EUR/m² +118,3% 2018
41 000 €
1 108 EUR/m² -53,4% 2018
88 000 €
1 956 EUR/m² +17,3% 2017
75 000 €
1 875 EUR/m² -43,2% 2016
132 000 €
1 517 EUR/m² -2,2% 2016
135 000 €
1 688 EUR/m² +33,7% 2016
101 000 €
1 836 EUR/m² +162,3% 2015
38 500 €
819 EUR/m² -60,2% 2015
96 700 €
1 825 EUR/m² +7,4% 2015
90 000 €
2 432 EUR/m² +32,7% 2015
67 800 €
1 507 EUR/m² -20,2% 2015
85 000 €
1 889 EUR/m²Biens comparables
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