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Vendu 170 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain222 m²

Prix/m²2 208 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

302 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

79%

Données cadastrales

Référence parcelle AE460

Contenance53 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro460

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13349322. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 967 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -25,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Recloses

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

616 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

11%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

40%Cadres

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Loyers de référence Recloses (2025)

14,5 EUR/m²/mois

11,817,7 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

8,814,3 EUR/m²

6,08%

Loyer estimé : 862 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Recloses

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/1983 - 28/04/1983

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie5

Arrêts les plus proches

PlaceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m

Mare à la BonneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie386 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D63E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

47 m

🚗

Départementale D63E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

68 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

170 000 €prix moyen

2024

170 000 €

2 208 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 967 EUR/m²299 m2025

75 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire144 m · Public

Permis de construire Commune de RECLOSES

15permis récents

17logements autorisés

1 309 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement60 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement95 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement110 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement100 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement1

UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €