UNE MAISON 5 pièces — 276 400 €
18 RUE DES FORCES FRANCAISES LIBR 29610 GARLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 400 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain758 m²
Prix/m²2 303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC130
Contenance758 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13349059. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 007 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Garlan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 051 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Garlan (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 1 097 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Garlan
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2001 - 09/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1990 - 17/10/1990
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,6% évolution globale
243 200 €prix moyen
2024
276 400 €
2 303 EUR/m² +31,6% Vente actuelle 2018
210 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics7 · 122 m
Sport/Loisirs6 · 122 m
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Ecole
Ecole primaire publique Yves Laviec252 m · Public
Permis de construire Commune de GARLAN
43permis récents
43logements autorisés
5 342 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2024
1
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Permis de construire juin 2024
1
1 logement145 m²1