UNE MAISON 4 pièces — 48 000 €
5163 CHEZ RAFFIN 17770 ST HILAIRE DE VILLEFRANCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain417 m²
Prix/m²632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1959
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1959
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13346479. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 988 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -68,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-de-Villefranche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-de-Villefranche (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,09%
Loyer estimé : 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-de-Villefranche
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1998
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
194 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
278 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-40,0% évolution globale
66 833 €prix moyen
2024
48 000 €
632 EUR/m² -33,8% Vente actuelle 2023
72 500 €
336 EUR/m² -9,4% 2022
80 000 €
370 EUR/m²Biens comparables
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