Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 36 000 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain876 m²

Prix/m²383 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD154

Contenance198 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13344724. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 742 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -78,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Césaire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

895 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

3%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Saint-C�saire (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,414,9 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,310,1 EUR/m²

25,00%

Loyer estimé : 750 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Césaire

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat18

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 29/03/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m8 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

RD SAINTES10

Arrêts les plus proches

Les BujoliersRD SAINTES69 m

Les BujoliersRD SAINTES73 m

LES BUJOLIERS ECOLERD SAINTES137 m

LES BUJOLIERS ECOLERD SAINTES138 m

DEPART LES BUJOLIERS ECOLERD SAINTES147 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

98 m

🚗

Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

146 m

🚗

Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

223 m

🚗

Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

383 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-64,0% évolution globale

68 000 €prix moyen

2024

36 000 €

383 EUR/m² -64,0% Vente actuelle

2019

100 000 €

1 075 EUR/m²

Biens comparables

1 742 EUR/m²622 m2024

89 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de Saint-Césaire211 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT CESAIRE

23permis récents

23logements autorisés

2 176 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement90 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement1

Permis de construire déc. 2022

1 logement145 m²1

Permis de construire févr. 2022

1 logement125 m²1

Permis de construire nov. 2021

1 logement69 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 36 000 €