UNE MAISON 5 pièces — 203 000 €

132 AV DU PONT LOBY 59640 DUNKERQUE
Vendu le 15 novembre 2024
1 933 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 203 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain516 m²
Prix/m²1 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 175 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle AL539
Contenance461 m²
Préfixe460
SectionAL
Numéro539

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13344351. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 933 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Meunerie Sud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

528 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
55%Locataires
10%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,7%Chômage
6%Cadres
Population active223
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Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 1 169 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P16

Arrêts les plus proches

PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1724 m
PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1724 m
PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1725 m
PETITE SYNTHE - Av. DesmidtRHDF-59-P1802 m
PETITE SYNTHE - Av. DesmidtRHDF-59-P1851 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
203 000 €prix moyen
2024
203 000 €
1 933 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
190 000 €
1 727 EUR/m²454 m2025
110 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
203 000 €
1 933 EUR/m²0 m2024
105 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DUNKERQUE

378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

12 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

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3

72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1