UNE MAISON 5 pièces — 417 000 €
271 CHE DES SCANDILLOTS 31660 BUZET-SUR-TARN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 417 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 384 m²
Prix/m²2 799 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL43
Contenance44 460 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13343460. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 799 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Buzet-sur-Tarn
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Buzet-sur-Tarn (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 1 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Buzet-sur-Tarn
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations Remontée Nappe31/01/2026 - 27/02/2026
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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BUZET-SUR-TARN - Sayers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport651 m
BUZET-SUR-TARN - Sayers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport651 m
BUZET-SUR-TARN - Sayers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport652 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
157 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
358 m 🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
266 m 🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
288 m 🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
417 000 €prix moyen
2024
417 000 €
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