UNE MAISON 5 pièces — 2 131 600 €
352 RTE DES PRADES 12350 LANUEJOULS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 131 600 € le 27 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 414 m²
Prix/m²17 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA112
Contenance1 264 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13343116. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 078 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +1 508,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lanuéjouls
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
743 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Lanu�jouls (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,59,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
0,50%
Loyer estimé : 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lanuéjouls
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2007 - 10/06/2007
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
LANUÉJOULS - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport528 m
LANUÉJOULS - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport528 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
2 131 600 €prix moyen
2024
2 131 600 €
17 330 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique493 m · Public
Permis de construire Commune de LANUEJOULS
46permis récents
50logements autorisés
5 385 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement11 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement43 m²1