Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 257 000 € le 4 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain7 759 m²

Prix/m²2 425 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH148

Contenance7 759 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro148

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13342481. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 534 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +58,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Sanzay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 053 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

10%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-de-Sanzay (2025)

9,0 EUR/m²/mois

7,211,2 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,99,0 EUR/m²

3,61%

Loyer estimé : 773 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Sanzay

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

47 m

🚗

Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

80 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

161 m

🚗

Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

221 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

286 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

257 000 €prix moyen

2024

257 000 €

2 425 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%

UNE MAISON · 4p

135 000 €

1 534 EUR/m²696 m2025

88 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire463 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DE-SANZAY

24permis récents

24logements autorisés

2 923 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2024

1 logement102 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement94 m²1

Permis de construire juil. 2023

1 logement100 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement124 m²1