UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
7 RUE DU DOCTEUR JAY 63530 SAYAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain154 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS24
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13342026. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 554 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -72,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sayat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 491 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sayat (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,00%
Loyer estimé : 708 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sayat
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m24 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
RLV;RLV-SMTC18
T2C18
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha12
Arrêts les plus proches
Docteur JayRLV;RLV-SMTC40 m
Docteur JayAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha40 m
Docteur JayT2C43 m
Sayat Docteur JayT2C61 m
SAYAT DOCTEUR JAYRLV;RLV-SMTC61 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D762Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
587 m 🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-59,8% évolution globale
113 167 €prix moyen
2025
83 000 €
1 186 EUR/m² +66,0% 2024
50 000 €
714 EUR/m² -75,8% Vente actuelle 2023
206 500 €
1 895 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (55)
Services publics28 · 24 m
Santé16 · 97 m
Sport/Loisirs6 · 111 m
Commerces2 · 125 m
Enseignement2 · 215 m
Transports1 · 674 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire167 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire222 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire L'Etang1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAYAT
145permis récents
164logements autorisés
18 960 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement191 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement126 m²1