UNE MAISON 6 pièces — 496 100 €

15 LE PUISEL 35770 VERN-SUR-SEICHE
Vendu le 27 août 2024
2 953 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 496 100 € le 27 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface168 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 650 m²
Prix/m²2 953 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1326
Contenance1 334 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1326

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13341786. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 208 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +33,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

28 640 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
10%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
31%Cadres
Population active1 693
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vern-sur-Seiche (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,814,5 EUR/m²
579 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
194 observations
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 1 851 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vern-sur-Seiche

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2025 - 11/01/2025

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
496 100 €prix moyen
2024
496 100 €
2 953 EUR/m²Vente actuelle

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Voir
39%
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135 m²
Voir

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Équipements (7)

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Santé1 · 142 m

Permis de construire Commune de VERN-SUR-SEICHE

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1 152logements autorisés
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