UNE MAISON 3 pièces — 136 500 €
5664 LA VILLE HOURMAND 56120 GUEGON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 500 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 393 m²
Prix/m²1 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM45
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13341086. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 962 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guégon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Gu�gon (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guégon
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
181 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
215 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
636 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
300 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+70,4% évolution globale
108 310 €prix moyen
2024
136 500 €
1 950 EUR/m² +70,4% Vente actuelle 2020
80 120 €
1 145 EUR/m²Biens comparables
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