UNE MAISON 3 pièces — 205 850 €
11 RUE DE L'EGLISE 22720 SENVEN-LEHART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 850 € le 23 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 115 m²
Prix/m²2 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1152
Contenance643 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13340618. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +46,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Senven-Léhart
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
239 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Senven-L�hart (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 588 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Senven-Léhart
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+71,5% évolution globale
162 925 €prix moyen
2024
205 850 €
2 639 EUR/m² +71,5% Vente actuelle 2021
120 000 €
1 538 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Sport/Loisirs3 · 33 m
Services publics2 · 88 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique de Saint Connan1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SENVEN-LEHART
6permis récents
6logements autorisés
499 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2023
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement146 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement92 m²1