UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
3213 RUE DU GEN DE GAULLE 45160 OLIVET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain657 m²
Prix/m²3 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CS54
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13339649. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +21,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
28 420 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Olivet (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,115,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Olivet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 419
TAO (Orléans)6
Résatao Orl6
Arrêts les plus proches
CaubrayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4141 m
CAUBRAY 2Résatao Orl41 m
CaubrayTAO (Orléans)41 m
CAUBRAY 1Résatao Orl102 m
CaubrayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41102 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A71 - l'ArverneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
440 m 🚗
Autoroute/Route nommée A71 - l'ArverneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
450 m 🚗
Autoroute/Route nommée A71 - l'ArverneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
310 m 🚗
Autoroute/Route nommée A71 - l'ArverneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
324 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,6% évolution globale
192 500 €prix moyen
2024
195 000 €
3 047 EUR/m² +2,6% Vente actuelle 2017
190 000 €
2 969 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Services publics35 · 18 m
Santé4 · 41 m
Commerces3 · 672 m
Enseignement3 · 61 m
Transports1 · 878 m
Écoles (3)
Médico-social
CFPERM La couronnerie - Olivet402 m · Privé
Médico-social
I.M.E. Les Chateliers - Saint Hilaire Saint Mesmin1.5 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Hervé Bazin1.5 km · Public
Permis de construire Commune de OLIVET
707permis récents
1 650logements autorisés
159 896 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements155 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1