UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
3 LA MAZURAIS 35120 BAGUER-MORVAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 6 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 960 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E299
Contenance710 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro299
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13339436. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 627 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +23,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baguer-Morvan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Baguer-Morvan (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baguer-Morvan
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
260 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
265 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
394 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2024
160 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BAGUER-MORVAN
61permis récents
62logements autorisés
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1
1 logement128 m²1
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1
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