UNE MAISON 4 pièces — 78 500 €
22 RUE PORTE D'UZAN NORD 32340 MIRADOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 500 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain452 m²
Prix/m²809 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB131
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13338581. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 134 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -28,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Miradoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Miradoux (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,35%
Loyer estimé : 808 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Miradoux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
270 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+248,9% évolution globale
59 071 €prix moyen
2024
78 500 €
809 EUR/m² +19,8% Vente actuelle 2024
65 500 €
1 110 EUR/m² -0,8% 2022
66 000 €
825 EUR/m² +1,5% 2022
65 000 €
813 EUR/m² +103,1% 2022
32 000 €
542 EUR/m² -61,9% 2017
84 000 €
866 EUR/m² +273,3% 2015
22 500 €
381 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Santé10 · 14 m
Services publics8 · 44 m
Sport/Loisirs6 · 155 m
Commerces5 · 182 m
Enseignement1 · 455 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique454 m · Public
Permis de construire Commune de MIRADOUX
14permis récents
16logements autorisés
1 234 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement219 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement92 m²1
Declaration prealable mai 2021
2
1 logement1