Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 294 000 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface149 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain896 m²

Prix/m²1 973 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI104

Contenance896 m²

Préfixe019

SectionZI

Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13338532. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 937 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bauné

Revenus

24 300 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,18Indice de Gini

Population

1 789 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

20%Locataires

5%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loire-Authion (2025)

11,4 EUR/m²/mois

8,715,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

7,913,7 EUR/m²

6,32%

Loyer estimé : 1 548 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loire-Authion

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat31

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO13

IRIGO6

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

HérissièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO588 m

HérissièreIRIGO588 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

566 m

🚗

Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

636 m

🚗

Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

646 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+1,6% évolution globale

291 750 €prix moyen

2024

294 000 €

1 973 EUR/m² +1,6% Vente actuelle

2020

289 500 €

1 943 EUR/m²

Biens comparables

64%

UNE MAISON · 5p

275 000 €

1 937 EUR/m²1.6 km2025

142 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Médico-social

Institut médico-éducatif chateau de briançon585 m · Privé

Permis de construire Commune de LOIRE-AUTHION

536permis récents

887logements autorisés

87 853 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement112 m²1

Permis de construire oct. 2025

44 logements2 898 m²1