UNE MAISON 6 pièces — 96 000 €
742 CHE DU PAVILLON 40270 GRENADE-SUR-L'ADOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 8 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 859 m²
Prix/m²897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H87
Contenance1 290 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13330390. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 570 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenade-sur-l'Adour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 430 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Grenade-sur-l'Adour (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,44%
Loyer estimé : 995 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenade-sur-l'Adour
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/2014 - 27/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/03/1999 - 08/03/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 m 🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
96 000 €prix moyen
2023
96 000 €
897 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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