UNE MAISON 2 pièces — 37 500 €

174 BREIGNE 09000 LE BOSC
Vendu le 26 mai 2023
536 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 37 500 € le 26 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain721 m²
Prix/m²536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B766
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro766

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13330300. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 393 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -61,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bosc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

114 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,0%Chômage
27%Cadres
Population active52
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Bosc (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
17,34%
Loyer estimé : 542 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Bosc

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2006 - 28/06/2006

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
37 500 €prix moyen
2023
37 500 €
536 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 2p
85 000 €
1 393 EUR/m²94 m2025
61 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
2 133 EUR/m²1.3 km2025
75 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 2p
60 000 €
1 000 EUR/m²1.3 km2025
60 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LE BOSC

9permis récents
9logements autorisés
430 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2024

2

1 logement1
Declaration prealable févr. 2023

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2022

3

1 logement42 m²1
Permis de construire mai 2022

2

1 logement1