UNE MAISON 5 pièces — 166 000 €

990 RTE DES FABRIQUES 42740 SAINT-PAUL-EN-JAREZ
Vendu le 19 décembre 2023
1 038 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 000 € le 19 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²1 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI155
Contenance317 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13326014. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Paul-en-Jarez

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
18%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
10%Cadres
Population active2 094
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Paul-en-Jarez (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,616,9 EUR/m²
380 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,314,3 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
11,84%
Loyer estimé : 1 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paul-en-Jarez

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS6

Arrêts les plus proches

LE BESSY 2SAINT-ETIENNE – STAS389 m
LE BESSY 1SAINT-ETIENNE – STAS490 m
LA CROISETTESAINT-ETIENNE – STAS807 m
LA CROISETTESAINT-ETIENNE – STAS807 m
MOULIN PAYRESAINT-ETIENNE – STAS925 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-49,5% évolution globale
193 333 €prix moyen
2023
166 000 €
1 038 EUR/m² +19,4% Vente actuelle
2023
139 000 €
869 EUR/m² -49,5%
2022
275 000 €
1 719 EUR/m²

Biens comparables

54%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 563 EUR/m²1.8 km2025
128 m²
Voir

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198logements autorisés
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1

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Permis de construire juil. 2025

1

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Permis de construire juin 2025

1

1 logement110 m²1
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