UNE MAISON 4 pièces — 325 000 €
110 CHE DU LAVOIR 64520 GUICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 24 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain724 m²
Prix/m²3 351 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YB231
Contenance724 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13323759. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 600 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +28,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guiche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Guiche (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,017,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 215 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guiche
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK3
Arrêts les plus proches
BourgTXIK TXAK206 m
BourgTXIK TXAK207 m
BourgTXIK TXAK209 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
659 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,6% évolution globale
295 000 €prix moyen
2023
325 000 €
3 351 EUR/m² +22,6% Vente actuelle 2018
265 000 €
2 732 EUR/m²Biens comparables
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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE291 m · Public
Permis de construire Commune de GUICHE
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14 191 m²surface plancher
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