UNE MAISON 4 pièces — 139 700 €
62 CHEM DE MERCULLY 71130 GUEUGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 700 € le 6 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 385 m²
Prix/m²1 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL32
Contenance1 041 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13322434. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 277 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Bas
Revenus
22 900 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 989 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Gueugnon (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gueugnon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
139 700 €prix moyen
2023
139 700 €
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