UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
9002 LE PONT FERON - VIRE 14500 VIRE NORMANDIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 8 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain918 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS165
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13317410. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 348 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +18,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier de la Sorrière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vire Normandie (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vire Normandie
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 18/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo7
Amibus (Intercom de la Vire au Noireau)6
Tiva_scolaire (Intercom de la Vire au Noireau)4
Nomad Car (Région Normandie)4
Tiva_à la demande (Intercom de la Vire au Noireau)3
Arrêts les plus proches
Pont FéronAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo111 m
La DouitéeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo227 m
LA DOUITEEAmibus (Intercom de la Vire au Noireau)229 m
BISCHWILLERAmibus (Intercom de la Vire au Noireau)414 m
PARC COMMERCIALAmibus (Intercom de la Vire au Noireau)417 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D577Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
106 m 🚗
Départementale D577Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m 🚗
Départementale D577Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Départementale D577Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Départementale D577Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,0% évolution globale
144 000 €prix moyen
2023
160 000 €
1 600 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2016
128 000 €
1 280 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (90)
Commerces42 · 264 m
Services publics35 · 333 m
Enseignement5 · 261 m
Santé5 · 585 m
Sport/Loisirs3 · 801 m
Écoles (2)
Autre
Maison Familiale Rurale de Vire - Montchamp883 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin1000 m · Public
Permis de construire Commune de VIRE NORMANDIE
335permis récents
786logements autorisés
53 077 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement161 m²1