UNE MAISON 5 pièces — 211 500 €
25 RTE DE L'ETANG 87240 SAINT-SYLVESTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 500 € le 9 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 363 m²
Prix/m²1 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G114
Contenance1 362 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13316537. Sources et méthode
Contexte du quartier
846 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +82,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sylvestre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Sylvestre (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sylvestre
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+83,6% évolution globale
163 350 €prix moyen
2023
211 500 €
1 544 EUR/m² +83,6% Vente actuelle 2018
115 200 €
1 038 EUR/m²Biens comparables
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