UNE MAISON 4 pièces — 365 000 €
2628 RTE DE VIRIAT 01340 ATTIGNAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 28 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 391 m²
Prix/m²2 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO109
Contenance1 391 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13312944. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 194 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +28,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Attignat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Attignat (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 270 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Attignat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
365 000 €prix moyen
2023
365 000 €
2 808 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de ATTIGNAT
197permis récents
523logements autorisés
47 015 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement93 m²1