UNE MAISON 4 pièces — 71 510 €
7 RUE DU MICOCOULIER 63570 SAINT-MARTIN-DES-PLAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 510 € le 24 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain605 m²
Prix/m²730 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C302
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13303996. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 357 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -69,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-des-Plains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-des-Plains (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,68%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-des-Plains
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 10/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-42,6% évolution globale
99 837 €prix moyen
2023
71 510 €
730 EUR/m² -30,9% Vente actuelle 2020
103 500 €
1 380 EUR/m² -16,9% 2015
124 500 €
889 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics5 · 99 m
Santé2 · 40 m
Sport/Loisirs1 · 41 m
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DES-PLAINS
27permis récents
27logements autorisés
2 711 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2022
3
1 logement46 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement149 m²1