UNE MAISON 4 pièces — 508 780 €

417 RTE DE LA VIE DESSUS 01170 ECHENEVEX
Vendu le 31 août 2023
4 988 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 508 780 € le 31 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain416 m²
Prix/m²4 988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS107
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13291453. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 789 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Échenevex

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
32%Cadres
Population active1 086
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Loyers de référence �chenevex (2025)

🏢Appartementbonne
25,1 EUR/m²/mois
20,231,2 EUR/m²
251 observations
🏠Maisonbonne
24,0 EUR/m²/mois
17,233,3 EUR/m²
118 observations
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 2 443 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Échenevex

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2007 - 11/06/2007

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
508 780 €prix moyen
2023
508 780 €
4 988 EUR/m²Vente actuelle

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