UNE MAISON 4 pièces — 126 500 €
5020 LENTILLAC 46100 LENTILLAC-ST-BLAISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 500 € le 14 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain635 m²
Prix/m²1 265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A566
Contenance297 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro566
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13285656. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 767 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -28,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lentillac-Saint-Blaise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Lentillac-Saint-Blaise (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lentillac-Saint-Blaise
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,4% évolution globale
136 250 €prix moyen
2023
126 500 €
1 265 EUR/m² -13,4% Vente actuelle 2022
146 000 €
1 460 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics4 · 100 m
Commerces1 · 346 m
Sport/Loisirs1 · 386 m
Permis de construire Commune de LENTILLAC-ST-BLAISE
14permis récents
22logements autorisés
1 757 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2022
3
9 logements1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2019
1
1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2018
1
1 logement97 m²1