UNE MAISON 5 pièces — 313 818 €
5012 AUX MAGES 47390 LAYRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 313 818 € le 5 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 468 m²
Prix/m²2 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH16
Contenance2 468 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13268492. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 558 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Layrac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 816 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Layrac (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,312,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,213,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 1 355 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Layrac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 06/02/2003
Sécheresse01/07/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Urbain1
Arrêts les plus proches
Place de SalensUrbain995 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
313 818 €prix moyen
2023
313 818 €
2 242 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement66 m²1
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