UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
9010 LE VIVIER 86220 LEUGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 6 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 819 m²
Prix/m²854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B397
Contenance8 195 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro397
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13254086. Sources et méthode
Contexte du quartier
813 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leugny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Leugny (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,23%
Loyer estimé : 597 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leugny
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 11/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2023
70 000 €
854 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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