UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €

10 PL DU CALVAIRE 50240 SAINT-LAURENT-DE-TERREGATTE
Vendu le 01 décembre 2023
952 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 1 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 053 m²
Prix/m²952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB37
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13212227. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 285 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -58,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Laurent-de-Terregatte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
6%Cadres
Population active308
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-de-Terregatte (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,912,1 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,6 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
9,40%
Loyer estimé : 627 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-Terregatte

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D482Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+27,0% évolution globale
71 500 €prix moyen
2023
80 000 €
952 EUR/m² +27,0% Vente actuelle
2021
63 000 €
750 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
196 500 €
2 285 EUR/m²447 m2025
86 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
105 000 €
1 400 EUR/m²1.1 km2025
75 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole primaire130 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-DE-TERREGATTE

18permis récents
21logements autorisés
1 481 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

4

1 logement1
Declaration prealable avr. 2025

5

1 logement28 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement96 m²1
Declaration prealable mars 2023

2

4 logements1