UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
7 RTE DE LA NATRIE 16120 GRAVES-SAINT-AMANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 29 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 739 m²
Prix/m²884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1163
Contenance1 338 m²
Préfixe159
SectionA
Numéro1163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13210981. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 758 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -49,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Graves-Saint-Amant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
325 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Graves-Saint-Amant (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,07%
Loyer estimé : 1 091 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Graves-Saint-Amant
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
378 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2023
130 000 €
884 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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